Arról álmodsz, hogy egyszer saját lakásod lesz? Lehet, hogy az álom hamarabb valósággá válhat, mint azt gondolnád. Most ugyanis kedvező feltételek mellett juthatsz állami támogatáshoz. A kifejezetten a fiatalok lakáshoz jutását segítő állami támogatás lehetővé teszi, hogy első lakásod megvásárlásakor kedvező kamatozású kölcsönhöz juthass.

A támogatott lakáshitelt az igényelheti, aki nagykorú, de 35 évnél fiatalabb, és egyedülálló, házastársi vagy élettársi kapcsolatban él, és legfeljebb egy gyermeket nevel. Állami támogatásban részesülhetnek azok is, akik 45 év alattiak, és legalább két gyermeket nevelnek, nagykorúak, és élettársi vagy házastársi kapcsolatban élnek.

Az állam az igénylés feltételeként megszabja, hogy az igénylők nem rendelkezhetnek lakóingatlan tulajdonnal, nem lehet állandó lakáshasználati joguk, lízingelt lakóingatlanuk, továbbá munkakörhöz kötött vagy önkormányzati lakásbérleti joguk.

Az a személy, akinek a nevén van már államilag támogatott lakáshitel, nem jogosult újabb támogatott hitel felvételére, ha nem vállalja, hogy meglévő támogatott lakáskölcsönét az újabb kölcsön aláírásától számított 360 napon belül visszafizeti.

Az új kamattámogatott lakáshitelnek ugyancsak feltétele, hogy a kiválasztott lakás eladójának (az eladástól számított) 12 hónapon belül másik lakást kell vásárolnia.

A fiatalok otthonteremtési támogatásához való hozzájutás feltétele az is, hogy a megvásárolt lakásra jelzálogjogot jegyezzenek be. Az új törvény szerint az állami jelzálogjog időtartama öt év, és a bejegyzésről annak a banknak kell gondoskodnia, amelyik a támogatást folyósítja. Ez jóval kedvezőbb támogatási forma, mint a szociálpolitikai támogatás, ez utóbbinál ugyanis 10 évre került állami jelzálogjog a lakásra. Ráadásul a fiatalok otthonteremtési támogatása nemcsak lakásvásárlásra, de lakásbővítésre és nagyobb lakásra történő csere esetén is felvehető.

A támogatás a lakás vételárának 70 százalékáig terjedhet, vagyis 30 százalékos önrésszel és kedvező kamatozású hitellel új lakáshoz juthatsz.

Fotó: FreeDigitalPhotos