A lakásfelújítás is egyfajta befektetés. A beruházásnak köszönhetően a fűtésért és a meleg vízért fizetett költségek mértéke nagy arányban csökkenthető, néhány éven belül pedig a beruházással megspórolt pénz mértéke eléri a ráköltött pénzt, vagyis megtérül a befektetés. Amit pedig ezután spórolunk meg a számláinkkal, azt már nyereségként könyvelhetjük el. Lássuk, milyen befektetés mennyibe kerül, és mennyi idő alatt térül meg!

A lakások leggyengébb pontjai – vagyis ahol a legtöbb hőt veszíti az épület - a nyílászárók. Éppen ezért az egyik legjobb megoldás a hideg kirekesztésére és a fűtés hatékonyságának növelésére, ha a lakásunk vagy házunk régi nyílászáróit lecseréljük olyanokra, amelyek jól szigetelnek.

Az ablakcsere költségei és a megtérülési idő természetesen függ attól, hogy milyen típusú épületben lakunk. Panellakás esetében például az ablakok cseréje lakásonként körülbelül 400-500 ezer forintba kerül, és nagyjából 21 év alatt térül meg. Családi ház esetében ugyanez, vagyis valamennyi ablak lecserélése jó hőszigetelőkre 700-800 ezer forintba is kerülhet, viszont annyit lehet spórolni a segítségével, hogy átlagosan 19 év alatt megtérül. Régi társasházak esetében az ablakcsere 300-400 ezer forintot emészt fel általában, és körülbelül 16 év alatt térül meg a ráfordított pénz.

A házak falainak szigetelésével ugyancsak látványos eredményeket lehet elérni a gázszámlák csökkentése terén. Ez számokban kifejezve azt jelenti, hogy panellakás esetén a falszigetelés támogatás nélkül 400-600 ezer forintba kerül lakásonként, és mindössze 8 év alatt meg is térül a befektetett pénz. Családi ház esetén a szigetelés természetesen költségesebb, akár egymillió forintnál is többe kerülhet, de olyan nagyságrendű összegeket lehet megspórolni a felújítással, hogy mindössze négy év fűtési szezonja elég ahhoz, hogy megtérüljön az egymillió forintos beruházás. Régi társasházaknak is érdemes szigeteltetnünk a falakat, mert lakásonkénti 400 ezer forintos felújítási költséggel 4 év alatt megtérülnek a költségek.

Azok számára pedig, akik mind az ablakaikat le szeretnék cseréltetni, mind a falakat szeretnék szigeteltetni, természetesen mélyebben a zsebükbe kell nyúlniuk, de nagyobb nyereségre is számíthatnak. Panelház esetében lakásonként másfél milliós beruházásra kell vállalkozni, és várhatóan 11 év alatt térül meg a befektetett pénzünk. Családi ház esetében a komplex felújítás közel négymillió forintba is kerülhet, de 7 év alatt vissza is hozza az árát. Régi társasházak
esetében lakásonként körülbelül kétmilliós beruházásra kell készülnünk, és arra, hogy ez várhatóan 5 év alatt térül majd meg.

Hosszú távon a felújítás mindenképp megéri a befektetett pénzt és energiát, hiszen néhány év után százezres vagy milliós nagyságrendű összegeket spórolhatunk meg. Gondolj bele, mennyivel jobb, ha a pénz a számládon gyűlik, mintha a kert vagy az utca fűtését fizetnéd belőle.

Fotó: FreeDigitalPhotos