Sürgősen dönteniük kell azoknak, akik még igénybe akarják venni devizahitelükre az árfolyamrögzítést, mert a lehetőség december 31-én bezárul. Ugyanakkor elég, ha az év utolsó napján adjuk be a kérelmet, ha pozitív a bank elbírálása, akkor így is megkapjuk az árfolyamgátat.

A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) legújabb kimutatása szerint az elmúlt egy év során csupán a devizahitelesek 40 százaléka vette igénybe az árfolyamgátat.

Az árfolyamrögzítéssel az élhet, aki ingatlan fedezete mellett vett fel devizahitelt, függetlenül annak felhasználásától. Emellett a másik legfontosabb feltétel az, hogy az igénylő nem rendelkezhet három hónapnál régebbi hiteltartozással.

Az árfolyamgát azt jelenti, hogy a svájci frank esetében 180, az eurónál 250, a japán jennél pedig 2,5 forintos árfolyam mellett törleszthet a devizaadós legalább három, de legfeljebb öt évig. Az árfolyamgát ideje alatt a kamattartozás egy gyűjtőszámlán halmozódik, így addig a hitelesnek csak a tőkerészt kell törlesztenie, a kamatrész visszafizetése pedig az árfolyamrögzítés után folytatódik. Amennyiben az egyes devizák árfolyama meghalad egy kellően magas szintet (svájci franknál 270, eurónál 340, japán jennél pedig 3,3 forint), akkor az efeletti részt az állam átvállalja.

Az árfolyamgát elbírálása átlagosan két hónapba telik, de a december 31-i határidő csupán a kérvényezésre vonatkozik. Tehát akinek bank csupán februárban hagyja jóvá az árfolyamrögzítést, az is jogosulttá válik a kedvezményes törlesztésre. Fontos tudni, hogy a kérvényt ahhoz a bankhoz kell benyújtani, akinél a hitelt felvettük. (Jelenleg létezik egy kormányzati elképzelés, amely jövő március végéig kitolná az árfolyamgát határidejét, ám ebben a kérdésben még nem tudni biztosat a cikk írásakor.)

Az árfolyamgát mindenképpen egy hosszú távú döntés, hiszen a rendszerből három évig nem lehet kiszállni akkor sem, ha időközben mondjuk képesek lennénk egy összegben visszafizetni a banki kölcsönt.

A csökkentett árfolyam melletti törlesztés azt is jelenti, hogy havonta nagyobb összeg marad a zsebünkben. Ezt azonban nem érdemes „talált pénzként” értelmezni, hiszen az árfolyamrögzítés lejárta után ismét magasabb lesz havi törlesztőrészlet. Jó megoldás lehet az árfolyamgát mellé lakástakarék pénztári számlát nyitni, hiszen ezt a megtakarítási formát az állam is támogatja, ráadásul maximális biztonságot és teljesen kiszámítható hozamot nyújt. (A lakástakarék pénztárak működéséről itt írtunk korábban.) Ugyanakkor a pénzünket öt évig nem használhatjuk, után viszont fordíthatjuk törlesztésre.

Fotó: FreeDigitalPhoto